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旁边的邱明礼也是同样的想法，扶了扶金丝眼镜，喝了口茶水，掩饰内心的紧张。
王俊海稳了稳心神，沉声说道：“书记，当时椰城的地价已经涨得很高了，秀莹区作为工业区、港口区，底子薄、基础设施差，如果不搞一个概念出来，很难吸引资金进来。”
“未来之城就是在这个背景下提出来的。”
“概念.....嗯！”
张文远咀嚼着这两个字，扭头看向邱明礼，“明礼同志，你是老行长了。
当时那些贷款，你们是怎么做的评估？”
邱明礼手心里全是汗，但表面上还算镇定。
他放下茶杯，清了清嗓子，“书记，当时确实有一些做法比较冒进。”
“按照正常的信贷标准，有些抵押物是不够的，但考虑到这个项目是市里重点推动的，而且是分期开发、滚动推进的模式，我们就在评估上做了一些调整。”
他顿了顿，又补了一句：“不过，贷款大部分都收回来了。
坏账率并不高。”
这倒不是邱明礼王婆自卖自夸。
当初，听了陈旭东的建议，提高了贷款的门槛，降低了贷款额度，导致前来贷款地皮的炒家实在不多。
为这事，邱明礼当初没少受省行的批评。
如今，椰城建行是整个琼海坏账率最低的银行，他这也算是因祸得福了。
张文远听完，端起茶杯又喝了一口，轻轻点了一下头：“能收回来，就是本事。”
听到这句话，王俊海和邱明礼都敏锐地捕捉到了其中一个信息：张文远并没有对这个项目表现出反感。
两人偷偷交换了一个眼神，都不动声色地松了口气。
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张文远把茶杯放回茶几上，忽然像是想起什么似的，随口问了一句：“那个陈旭东.....“
他只提了个名字，没有继续往下说。
王俊海刚放下的心，又悬了起来。
他下意识地看了一眼邱明礼，邱明礼的眼皮也跳了一下。
“书记，陈旭东这个人......”
王俊海斟酌着措辞，“他是当时项目的策划方之一。
未来之城的规划、包装、宣传方案，很多都是他提出来的。”
张文远“嗯”
了一声，脸上没什么表情，既没有表示惊讶，也没有追问细节。
然后，他端起茶杯又喝了一口，话题自然而然地转到了另一个方向：“你们觉得，现在琼海那些荒着的地，怎么处理比较合适？”
王俊海和邱明礼都做好了被追问的准备，可张文远什么都没有再问。
他把话题从“未来之城”
上干干净净地摘开了，转到整个琼海的宏观层面上来。
不是问秀莹区，不是问椰城，而是问整个琼海，张书记这是什么意思？
虽然王俊海和邱明礼搞不清张文远的意图，但领导问了，就得回答。
接下来，将近一个小时的时间里，张文远问的都是宏观层面的事：当前的财政状况、招商引资的难点、基层干部的思想状况。
张文远听得多，说得少，偶尔插一句，也都是引导性的问话。
王俊海和邱明礼小心作答，你来我往，还算流畅。
临走的时候，张文远站起来跟两人握了握手，说了一句：“陈旭东这个年轻人，有点意思！”
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