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总部把林微从上海调过来,就是看中了她在城市更新领域的经验。
从今天起,下浩里项目由林微全权负责,担任项目总经理。”
他话音刚落,赵凯就笑了一声,慢悠悠地开口:“张总,话是这么说,但咱们也得把丑话说在前面。
下浩里这个项目,跟上海那些旧改项目可不一样。
这里面有近百年的老街区,有原住民拆迁,有文物保护单位,还有数不清的历史遗留问题,在渝州这片地面上,不是光有总部的成绩单就能搞定的。”
他看向林微,语气里带着毫不掩饰的轻视:“林总在上海待久了,怕是不了解咱们渝州的水土。
我丑话说在前面,集团给的节点是18个月,从拿地到首期开盘,一步都不能晚。
要是到时候节点拖了,影响了区域的年度业绩,这个责任,谁来担?”
会议室里一片安静,所有人的目光都落在林微身上。
林微抬眼,迎上赵凯的目光,语气平静却带着十足的底气:“赵总监放心,既然我接了这个项目,节点和业绩我自然会担。
总部给我的考核指标,18个月开盘,36个月竣备,全周期净利润率不低于8%,我全部认。
要是完不成,不用张总开口,我主动向总部递交辞呈。”
她顿了顿,补充了一句:“但我也有要求,项目团队的组建,各部门的配合,必须全部以项目为准。
谁要是在背后拖后腿,别怪我不讲情面,直接上报总部追责。”
赵凯脸上的笑容僵了一下,没再说话。
张弛看着林微,眼里闪过一丝赞许,随即又恢复了严肃:“林微的话,大家都听到了。
下浩里项目,全区域所有部门必须无条件配合。
我再强调一遍节点,18个月开盘,没有任何商量的余地。
这个项目要是成了,大家年底的奖金翻倍;要是砸了,所有人一起担责。”
他抬手示意开发部:“把项目资料给林微。”
开发部负责人连忙起身,把一个厚厚的文件袋递到林微面前。
林微接过,打开,最上面的就是项目地块的红线图。
她的目光落在红线图上,指尖猛地一顿。
图纸上,红色的线条圈出的地块,北至东水门大桥,南至龙门浩月,西临长江,东靠南山,正是她从小长大的下浩里老街区。
图纸上用蓝色标注的待拆迁区域里,那个小小的、标着“民国砖木结构民居”
的院落,就是她外婆住了一辈子的家,也是她整个童年和少年时代,所有温暖记忆的源头。
十七年前,她就是从这个院子里出发,背着书包去上海读大学,走的时候,外婆站在青石板巷口,手里攥着刚煮好的粽子,一直看着她的背影,直到她转过拐角,再也看不见。
三年前,外婆走了,老院子就空了下来。
她因为工作忙,只回来参加了葬礼,之后再也没踏足过这片街区。
她以为自己早就把这段记忆封起来了,却没想到,兜兜转转八年,她竟然以这样的方式,重新回到了这里。
她要亲手操盘的项目,竟然是拆了自己长大的地方。
林微的指尖微微发颤,她强迫自己冷静下来,合上文件袋,抬眼看向张弛:“张总,资料我都拿到了。
散会之后,我想去项目现场看看。”
“可以。”
张弛点点头,“开发部安排个人陪你一起去,熟悉一下情况。”
“不用了。”
林微摇摇头,“我自己去就行。”
散会之后,林微抱着文件袋走进了自己的办公室。
关上门的那一刻,她靠在门板上,终于卸下了脸上的强硬,长长地舒了一口气。
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