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他汇报的时候,语气自信,侃侃而谈,把自己的方案,吹得天花乱坠。
汇报完,会议室里,响起了不少掌声。
城投的几个高层,都点了点头,显然很满意。
张弛走下台的时候,特意看了林砚一眼,眼神里带着挑衅和得意,像是在说,你输定了。
最后一个汇报的,是林砚。
她穿着一身简约的黑色西装,长发挽成低髻,抱着厚厚的方案文本,从容地走到台前。
她没有一上来就放效果图,也没有讲商业数据,而是打开了第一张PPT。
PPT上,是一张黑白的老照片,是1980年的璧城老街,照片里,老街热热闹闹的,裁缝铺、修表铺、药铺的门口,都站着人,孩子们在青石板路上跑着,笑着,充满了烟火气。
第二张,是她外婆坐在缝纫机前的照片,笑容温柔。
第三张,是李婆婆、王大爷、刘爷爷,这些老街原住民的照片,还有他们的老铺子,他们的故事。
会议室里,原本有些嘈杂的声音,慢慢安静了下来。
所有人的目光,都落在了屏幕上,落在了这些照片里。
林砚开口,声音平静,却带着穿透力,清晰地传到会议室里的每一个人的耳朵里:
“各位领导,各位评委,大家好。
我是筑境设计院的林砚,也是璧城老街长大的孩子。
我的外婆,是这条老街里,做了一辈子裁缝的林慧英。
我在这里长大,在这里度过了我的整个童年,这条老街的一砖一瓦,一草一木,都刻在我的骨子里。”
“今天,我带来的方案,不是一个凭空造出来的商业街区,不是一个复制粘贴的网红打卡地,是属于这条老街,属于这片土地,属于所有在这里生活过的人,一个活着的未来。”
她的汇报,没有华丽的辞藻,没有天花乱坠的承诺,只有最真实的故事,最扎实的方案,最精准的测算。
她给在场的所有人,讲了老街的历史,讲了李婆婆的裁缝铺,讲了王大爷的修表铺,讲了这些原住民,一辈子的烟火气,一辈子的坚守。
她给大家展示了她的方案,47栋老建筑,全部原址保留修缮,所有的青石板路、老黄桷树、老水井,全部保留,老手艺铺子原址经营,非遗手作工坊、历史展厅、社区公共空间,一个个规划,清晰明了。
她给大家算了一笔账,短期来看,全拆重建的方案,成本低,见效快,但长期来看,没有特色的网红街区,生命周期只有3-5年,很快就会被淘汰。
而她的风貌保护方案,虽然前期投入高一点,但它有独一无二的历史文化价值,有不可复制的烟火气,生命周期是几十年,甚至上百年,长期的商业价值和社会价值,是全拆重建方案,永远比不了的。
最后,她打开了老周整理的地质勘察报告,还有张弛方案里的硬伤。
“在这里,我必须要说明一点。
华筑设计院的全拆重建方案,看似成本低,工期短,但它完全忽略了老街复杂的地质结构。
老街地下,有大量的老旧防空洞、溶洞,还有多条市政主管网穿过,大规模地下开挖,会有极大的安全隐患,甚至会引发地面塌陷,造成重大安全事故。
而且,全拆重建产生的大量建筑垃圾处理成本,方案里完全没有体现,它的低成本,根本就是不成立的,落不了地的。”
这句话一出,会议室里,瞬间一片哗然。
城投的高层们,脸色瞬间变了。
他们只看到了亮眼的商业数据和低成本,根本没考虑到,这么大的安全隐患。
要是真的按张弛的方案来,出了安全事故,谁都担不起这个责任。
张弛坐在台下,脸色惨白,猛地站起来:“你胡说!
林砚,你恶意诋毁我的方案!”
林砚转头,看着他,眼神平静,却带着锐利的锋芒:“我是不是诋毁,档案馆里的地质勘察报告,清清楚楚,大家随时可以去查。
张弛,你连这片土地的地质结构都没摸透,连最基本的安全问题都没考虑到,你有什么资格,在这里谈方案?”
张弛瞬间语塞,一句话都说不出来,脸色一阵红一阵白。
林砚收回目光,看向台上的领导和评委,语气无比坚定:“各位领导,各位评委,城市更新,从来不是大拆大建,不是推平了重来。
它是对历史的尊重,是对土地的敬畏,是对人的关怀。
我们要做的,不是把老街变成一个供人参观的标本,而是让它能在新的时代里,继续活着,继续生长,继续承载着一代又一代人的记忆和烟火气。”
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