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“你知道前两年的开发项目,为什么黄了吗?”
陆寻看着她,语气沉重,“当时来的开发公司,实力很强,给的条件也很好,说要给村里投两个亿,把青溪村打造成4A级景区。
可他们的方案,就是把老房子全部拆掉,沿河建商业街和精品民宿,把后山的茶油林推平,建露营地和游乐场。”
“村民们一开始很高兴,觉得能赚钱了,可后来一算账,房子拆了,他们只能拿到一点补偿款,景区建起来之后,和他们一点关系都没有,商铺都是开发商对外出租,民宿也是外来的团队运营,他们只能去给开发商打工,看别人的脸色。
村里的老人,守了一辈子的老房子、老林子,说没就没了,他们舍不得,死活不同意。”
“闹到最后,项目黄了,开发商走了,村民们也分成了两派。
一派是老人,守着老房子,觉得什么开发都不如守着自己的家好;另一派是村里的年轻人,想靠着开发赚钱,觉得是老人们守旧,毁了村子的前途。
这两年,两派一直别着劲,村里的事情,很难推进。”
顾知夏静静地听着,心里并不意外。
这是乡村振兴项目里,最常见,也最难解的矛盾。
保护与开发,传统与现代,老人与年轻人,资本与村民,无数的利益和观念交织在一起,稍有不慎,就会激化矛盾,不仅做不好项目,还会把村子搞得四分五裂。
“还有更重要的。”
陆寻继续说,“这次的项目,市里很重视,引入了战略合作方,是省内有名的文旅集团,盛景文旅。
他们的实力很强,也是这次招标的热门,他们的方案,主打商业化运营,市里的领导,也更倾向于他们的方案,毕竟能快速出成绩,带动GDP。”
盛景文旅,顾知夏太熟悉了。
在上海的时候,她和盛景文旅打过好几次交道,他们是国内文旅行业的头部企业,手里操盘了十几个网红古镇,商业化做得炉火纯青,可也因为过度开发、破坏原有风貌,饱受争议。
他们做的项目,永远把商业利益放在第一位,至于村子本身的文化和记忆,从来都不是他们考虑的重点。
“我知道盛景文旅。”
顾知夏看着陆寻,语气平静,“但是陆书记,我想问你,你希望青溪村,变成第二个千篇一律的网红古镇吗?等网红的热度过去了,游客不来了,村子里只剩下空荡荡的商业街和民宿,原本的村民都被挤走了,那些刻在土地上的记忆,全都没了,这是你想要的吗?”
陆寻看着她,沉默了。
他在青溪村待了三年,对这片土地的感情,不比任何人少。
他比谁都清楚,青溪村最珍贵的,不是这里的山水,是这里的历史,这里的文化,这里的人,是这片土地上,几百年来沉淀下来的记忆。
可他也有自己的无奈。
盛景文旅能带来巨额的投资,能快速带动村里的经济,能解决村民的就业问题,这是市里想要的,也是村里一部分年轻人想要的。
而他想要的保护与传承,在实打实的投资面前,显得那么苍白无力。
“顾设计师,我当然不想。”
陆寻抬起头,看着她,眼神里带着一丝疲惫,“可是,光有理想是不够的。
做规划,需要钱,需要落地,需要让村民们看到实实在在的好处。
盛景文旅能拿出两个亿的投资,能承诺每年给村里带来百万级的营收,能解决上百个就业岗位。
你的方案,能给村民带来什么?”
“我能给他们的,是真正属于他们自己的村子,是能让他们世世代代在这里生活下去的根。”
顾知夏的语气无比坚定,她拿出自己的平板电脑,打开了自己做的初步规划方案,推到了陆寻面前。
“陆书记,你看。
我的方案里,不会拆一栋老房子,只会对危房进行修缮,修旧如旧,保留原来的格局和风貌。
沿河的老商铺,不会改成千篇一律的网红店,我会把村里的竹编、茶油、米酒这些非遗手艺,都整合起来,打造非遗工坊,让村民自己做老板,自己运营,而不是给开发商打工。”
“后山的茶油林,不仅不会推掉,我还要扩大种植规模,打造青溪茶油的品牌,做深加工,提升附加值,让守着林子的村民,真正赚到钱。
村里的老茶油坊,我会修缮起来,改成村史馆和非遗体验馆,让游客能亲手体验榨油的过程,让我们的老手艺,能被更多人看到,传承下去。”
“还有村里的闲置老宅,我不会全部改成高端民宿,只会拿出一部分,做村民自营的民宿,培训村民自己运营,剩下的,改成乡村书屋、老年活动中心、儿童学堂,还有手艺人的工作室。
我要做的,是一个活的村子,是村民们每天生活的地方,而不是一个只给游客看的、没有灵魂的景区。”
顾知夏的手指,在平板上滑动着,一张张规划图,清晰地展示着她的想法。
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