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第一，先行出资起码三成资金，把厂房大框建好。
第二，后期大型设备的购买，会由银行以工厂的名义出资直接购买，直接送到厂区。
账单由厂家贷款分期付款。
第三，需要通过银行发银的员工必须走日本银行，并且毛利润的两成作为每月的还款标准。
除了这三大项，还有些细则条款。
日本人规避了大部分责任，其实在商言商，他们的做法没问题。
目前最大的困境在于，这些洋行也好，企业也好，在租界都有自己的事业。
如果这里没经营好中途退出，他们甚至会因为租界的保护政策而完好无损的退出。
所以为了避免出现骗钱骗贷以及空手套白狼的现实发生，必须得谨慎再谨慎。
政策一出，当天下午就有企业扬言要退出。
郑开奇一看名单，也不废话。
在下午三点多，这家企业就被杜明的巡捕房查封。
理由是黑账坏账，少报税，等等问题。
都是实实在在的。
这一下子抽的其他想空手套白狼的企业都心生警惕。
相反的，纺织厂正式入驻了。
下午就有众多建筑材料拉了进去。
纺织厂是郑开奇在此布局的重要产业。
而且此纺织厂的老板是个爱国人士，齐多娣通过正面渠道接触的。
前期的预定，是投资五十万，其中贷款三十万，占地50亩，砖木结构房130间，主要建筑面积余平方米，从租界的美商洋行引进纺纱机200锭，织布机20台，配套的发电机，机械修配厂，锅炉房，水塔，以及专门运输路线等。
暂定招募普通女工两百人。
说来也巧，棚户区里有逃难的之前奉天纺织厂的技术工数名，加上租界本家带来的技术工，组建了核心团队后，等核心设备到位，就可以慢慢开展工作。
九一八事变后，丰田纺织厂成了日本人的资产。
忙忙碌碌的现场，给了郑开奇无比的信心。
棚户区里那些挣扎的民众也看到了希望。
女工早就开始招募，全部签署了维持一年的薪水低到可怜的合同。
无一人有意见，唯恐丢掉了这得来不易的工作。
而建筑工地，少不了男人的身影。
闲淡二人已经找了几个人，开始维持现场秩序，又现场招募了苦劳力，以吃饱肚子为简单需求，开始了各种装卸安装，以及开垦任务。
尘土飞扬中，一张张麻木的脸慢慢有了对生活的希望。
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郑开奇坚持了自主经营，自己管理的承诺，除了一些文职人员外，一个日本兵也没有。
这是一项长期的，高投入，长线回报的工作。
有了第一家之后，接下来的一段时间，陆续有厂子应约前来。
很快，棚户区的情况被大众认知，各大报纸纷纷投来质疑的目光。
特然是那低到发指的薪酬制度，使始作俑者，遭遇了前所未有的指责和谩骂。
他们不明白为什么棚户区的人会接受这种几乎白干的福利待遇。
几乎全年无休的工作模式。
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