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？所以接下来整个过程，他们都用白话沟通得非常流利。
温暖他们表示，对房子非常满意，“不过，我们租这个房子，是打算用来做私人菜馆的，主要是招待高端客户的，所对这房子我们还得再稍微改动一下，把它弄得更漂亮一点，不知道您这边同不同意？”
房东倒是好说话，在详细了解了温暖他们会怎么改造房子之后，指定了几处，不能动的位置之后，其它随便他们怎么改造。
“不过，改造的行为，是你们自己自发自主想做的，改造产生的一切费用，我也不会承担。”
嗯，他的意思很明
确，房子可以改造。
但是别借着改造，就要他来一起平摊费用。
赵烈洲他们也不可能干出这种事情，但他提出，“这个房子我们想租个三十年起步。”
花大价钱费尽心力改造出来的房子，别没等用上三五年，房东却突然说要收回去，那这肯定也是不能的。
三十年起步，这种是长租中的长租，这就涉及到租金问题了。
房东是个精明生意人，“现在给的房租，别说和二十年、三十年后的比，就是十年后的房租，都比现在高很多。”
他可精着呢。
“我是不可能和你一下签了三十年带这个房租的租赁合同的。”
通物膨胀，这个房租放到五年、十年后，的确就便宜简直像捡大白菜一样。
温暖他们也没想过，要占人家这种不地道的便宜。
最后，在主任的协调下，三方一起商量决定，先签了一张租期为三十年的租赁合同。
另外再用补充协议的方式，再签一张带租金的合同，并约定，租金每隔五年，甲乙双方根据市场行情，再重新商量房租。
租赁的手续，比买卖房屋要简单得多，合同一签，把前期应该交的押金租金一交齐，温暖他们马上就拿到房屋的钥匙了。
接下来，又是得开始忙于装修了。
因为最近实在太忙，温暖喜欢的那套顶屋复式的房子，都还没装修呢。
附属初中后门那套房子，现在住着也挺舒服，又实在腾不出时间来折腾那边
的事情，温暖也就不急着，去搞那套房子的装修了。
“主任，您有没有认识，对室内装修和建筑学都有研究的人啊？”
私家菜馆毕竟是要走高端的，这一次的装修，温暖不敢再用自己那点，连半桶水都没有的装修知识。
打算请个专业的设计师来设计。
室内设计这一块的业务，主任几乎没怎么接触，一时想不起，自己有没有认识这方面的人，“回头我问问。”
？“麻烦主任啦。”
把主任送回去后，天都已经黑透了，又是一天过去了。
“从去年开始，我们就一直被赶着在挣钱这条路奔跑一样。”
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